Objektanfragen strukturiert erfassen und Besichtigungen leichter planen.

Bei Objektanfragen zählt Tempo. Genauso wichtig sind die Angaben: Wer fragt an, für welches Objekt, mit welchem Budget und Zeitrahmen, und wann passt eine Besichtigung? Eigentümer, die ihre Immobilie bewerten lassen wollen, brauchen einen anderen Weg als Kaufinteressenten. Beides bringen wir in eine feste Reihenfolge.

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Ausgangslage

Was im Alltag Zeit kostet

Diese Situationen erleben wir in dieser Branche immer wieder.

  1. Viele Anfragen, wenig Zeit

    Ein gefragtes Objekt bringt schnell viele Anfragen, und jede will einzeln beantwortet werden.

  2. Angaben fehlen

    Budget, Finanzierungsstand oder Telefonnummer fehlen, also müssen Sie nachfragen, bevor eine Besichtigung Sinn ergibt.

  3. Exposé und Website passen nicht zusammen

    Objekte werden im Portal gepflegt und auf der eigenen Seite von Hand nachgetragen. Das kostet Zeit und führt zu abweichenden Angaben. Ob eine Anbindung möglich ist, hängt von Ihrer Maklersoftware ab.

  4. Besichtigungen koordinieren

    Termine mit mehreren Interessenten abstimmen dauert.

Beispielseiten

So könnte Ihre Website aussehen

Diese Seiten gehören typischerweise dazu. Bilder, Texte und Farben richten sich bei Ihnen nach Ihrem Betrieb.

Startseite

Objekte und Vertrauen auf einen Blick

Aktuelle Objekte, Leistungen für Eigentümer und ein klarer Weg zur Kontaktaufnahme. Große Bilder lassen Objekte wirken.

  • Aktuelle Objekte als Kacheln
  • Bewertung und Vermarktung für Eigentümer, getrennt von der Objektsuche
  • Kontakt direkt am Objekt
  • Region und Schwerpunkte
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Objektseite

Exposé mit Anfrage in einem Schritt

Bildergalerie, Eckdaten, Lage und ein Anfrageformular, das Budget und Zeitrahmen gleich mit abfragt. So kommen Anfragen mit den wichtigsten Angaben an.

  • Galerie und Eckdaten
  • Lage mit Karte
  • Anfrage mit Pflichtangaben
  • Besichtigungstermin wählbar
immowoo.de
Startseite immowoo.de, Immobilien-Investments

Team & Kontakt

Der Makler als Gesicht der Marke

Eigentümer vertrauen Personen. Porträts, Region, Erfahrung und eine einfache Terminanfrage für die Bewertung.

  • Team mit Porträt und Region
  • Bewertungsanfrage für Eigentümer
  • Referenzen, soweit freigegeben
  • Telefon, WhatsApp und Formular
erbo18.de
Startseite erbo18.de, Neubauprojekt in Regensburg

Screenshots aus echten Projekten. Bilder, Texte und Farben richten sich bei Ihnen nach Ihrem Betrieb.

Aufbau

Diese Seiten braucht eine Makler-Website

Wir trennen die Wege für Interessenten und Eigentümer, damit jeder schnell zu seiner Antwort kommt.

  • Startseite

    Objekte, Leistungen und Kontakt auf einen Blick.

  • Objekte

    Übersicht mit Filter und je Objekt eine eigene Seite.

  • Verkaufen & Vermieten

    Leistungen und Ablauf für Eigentümer.

  • Immobilienbewertung

    Anfrage für eine Einschätzung: Lage, Objektart, Baujahr, Fläche. Das Ergebnis erstellen Sie.

  • Regionen & Stadtteile

    Seiten zu Orten, in denen Sie aktiv sind. Gut für die lokale Suche.

  • Über uns & Team

    Wer berät, mit welcher Erfahrung.

  • Ratgeber

    Fragen rund um Kauf, Verkauf und Vermietung.

  • Kontakt & Termin

    Formular, Telefon und Besichtigungstermin.

Lokale Sichtbarkeit

In Ihrer Region zuerst genannt werden

Eigentümer suchen nach Maklern in ihrer Stadt, Interessenten nach Objekten vor Ort. Wir bauen Seiten für Regionen und pflegen Ihren Google-Eintrag. Platzierungen kann niemand garantieren.

  • Google-Unternehmenseintrag mit Region, Leistungen und Bewertungen
  • Regionsseiten mit eigenem Inhalt zu Lage und Markt, den Sie beisteuern oder freigeben
  • Strukturierte Daten für Objekte, soweit Ihre Software es zulässt
  • Auf Wunsch Meta Ads und Google Ads für einzelne Objekte
  • Social-Media-Betreuung mit Objektvorstellungen
Mehr zu SEO & Google-Eintrag →

Alltag

Objektanfragen ohne Nachfragen

So kann eine Anfrage laufen, wenn Angaben von Anfang an vollständig erfasst werden.

  1. Eingang

    Anfrage mit allen Angaben

    Objekt, Kontakt, Budget und Zeitrahmen kommen strukturiert an.

  2. Sofort

    Erste Informationen

    Von Ihnen freigegebene Standardantworten zu Objekt und Ablauf gehen automatisch raus.

  3. Tagsüber

    Anrufe werden erfasst

    Der Telefonassistent notiert Anliegen und Rückrufwunsch, wenn Sie bei einer Besichtigung sind.

  4. Planung

    Besichtigung abstimmen

    Terminwünsche und freie Zeiten werden abgeglichen, Bestätigung und Erinnerung gehen raus.

  5. Danach

    Nachverfolgen

    Rückmeldungen und nächste Schritte bleiben im Blick.

FAQ

Häufige Fragen

Können Objekte automatisch auf die Website?

Das hängt von Ihrer Maklersoftware und deren Schnittstelle ab. Wir prüfen das im Erstgespräch.

Entscheidet die KI über Interessenten?

Nein. Sie nimmt Angaben auf und sortiert nach Kriterien, die Sie festlegen. Wer eine Besichtigung bekommt, entscheiden Sie.

Wie läuft Datenschutz bei Interessentendaten?

Wir legen vorher fest, welche Daten wohin gehen und wie lange sie gespeichert werden. Und wir setzen nur passende Dienstleister ein.

Gibt es Beispiele aus der Branche?

Als Referenzprojekt nennen wir fotoestate.de (Website, Immobilien-Marketing). Die Beispielansichten auf dieser Seite sind schematisch und zeigen keine Kundenergebnisse.

Anfrageprozess für Objekte besprechen

Wir besprechen unverbindlich, wo für Ihren Betrieb der größte Nutzen liegt.

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